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使用方式:清潔肌膚後,取適量輕拍使肌膚融合吸收,促進後續保養品吸收
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者楊明珠東京9日專電)日本放送協會(NHK) 報導,大型金融服務公司歐力士(ORIX)為獎勵員工休年假,將從4月起採新制。員工放5天以上的年假,最高可獲5萬日圓(約新台幣1萬4000元)獎金。

歐力士表示,4月1日起實施的鼓勵多放年假的制度以包含歐力士集團的13家公司在內,部長級以下的員工共9400人為對象。如果員工放年假逾5天,將依職位,給予3萬至5萬日圓的獎勵金。

此舉主要是促使員工多利用年假。員工連休1週以上,身心可重新提振,有利於公司的生產力。歐力士還把給予員工的年假10天增為12天。歐力士去年度,員工的年假利用率約65%,希望明年度能提高到80%。

此外,歐力士從今年4月起,雖沒幫員工調薪,但將每天的工作時間從目前的7小時20分縮短為7小時。以工時換算金錢,相當於調薪4.8%,每個月調薪1萬1000日圓以上。

日媒指出,公司頒獎勵金鼓勵員工多放年假,這在日本企業當中是相當罕見的。目前,很多企業面臨工作方式的改革、年假利用度的提高等課題,歐力士的新制備受關注。1060209

工商時報【方明╱台北報導】

美式知名賣場COSTCO新莊店日前開幕,果然如預期吸引眾多人潮,因地理位置就在輔仁大學周邊的建國一路,不僅為當地的生活機能加分,吸引學生、周邊居民購物人潮,好市多進駐也可望帶動「下新莊地區」房市、擴大輔大生活圈人潮。

COSTCO新莊店位於建國一路上,最鄰近的住宅社區以後港一路、建安街一帶為主,當地築構的「建安商圈」,包含餐廳商家、全聯及頂好超市皆早已建置完善。如今好事多新莊店開幕後,除可吸引來自中和、泰山、土城、蘆洲、林口等區域的消費者,周邊社區更加乘受惠大型商場的採買購物機能。

房價仍有自住買盤支撐,以「建安街」一帶最受當地居民青睞,加上周邊有後港公園、建安公園及雙福公園等綠地,學區為民安國小及福營國中,交通方面走路距捷運丹鳳站約10分鐘,成為新莊最熱門區域,目前建安街華廈及中古大樓仍維持在3字頭,新建案每坪成交在3~4字頭。

東森房屋副理于靜芳表示,「建安商圈」距COSTCO大型賣場約走路10~15鐘距離,滿足後港一路、建安街一帶住宅社區的「雙邊購物機能」,建安街聚集不少屋齡15~20年以上的華廈及中古大樓社區,不僅生活機能佳,街道寬闊、車潮少,環境鬧中取靜。

因此,是當地新莊居民、自住客頗為搶手的路段區域,每有社區釋出都成交快速,熱門指標社區包括「台北華府」、「台北皇家」、「頂好京城」、「五福臨門」,平均成交每坪約32~35萬元。

建安街一帶雖以中古華廈為成交大宗,但也有新建案進駐,5年內新案「鼎上苑」開價45~47萬元,近期成交每坪約41~43萬元,而「肯仲樂高」價格較親民,每坪開價33~35萬元,平均成交每坪約30~32萬元。

東森房屋新莊科達富國加盟店店長盧永泰表示,除了建安街之外,附近的後港一路多數為屋齡30年的大坪數公寓,平均35~42坪、格局方正,每坪成交約25~27萬元、總價900~1,200萬元,目前也是換屋族首選地段,熱門路段房價估計有望漲1成。

盧永泰分析,輔仁大學周邊具COSTCO賣場、捷運輔大站等機能條件,但也因周邊多工業用地,民眾購屋自住較少,熱門路段建國一路、福營路多數是學生套房產品,成交以總價1,000萬元的單層公寓、總價4,000~5,000萬元的整棟透天為主,再裝修為4~5間套房,投資報酬率可達3%,仍有穩定成交市場。

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